投資目的で不動産の大家をしているのですが、いろいろな悩みがあります。その中で一番深刻な悩みが空室の長期化です。空室があるとその分家賃が入ってこないため、賃貸経営をしていても気分が憂鬱になります。家賃が入ってこなくても、不…

一戸建てを所有していますが、夫の転勤で引越すことになったので、賃貸物件として貸し出した時の体験談です。築3年の建物で、交通の便も良かったので、すぐに借り手が見つかり2年の賃貸契約を結びました。賃貸管理業務は、全て不動産会…

自転車の管理で悩んでいます。所有している物件に駐輪場がありますが、そこに住民以外の自転車が停められていたら、入居者に迷惑がかかります。他の物件で、「入居者以外の駐輪禁止」などの貼り紙はよくみかけますが、実際のところ効果は…

非正規社員の方を入居される場合、保証会社の審査が通ることを条件にしています。保証会社は親族など身元引受人がいない場合や、入居者がアルバイトの時に積極的に利用しています。収入が不安定な方の場合は、こちらのリスクも大きくなり…