アパートの入居審査の悩み

賃貸経営の悩み

大家さんH非正規社員の方を入居される場合、保証会社の審査が通ることを条件にしています。保証会社は親族など身元引受人がいない場合や、入居者がアルバイトの時に積極的に利用しています。収入が不安定な方の場合は、こちらのリスクも大きくなりますから、人柄が良いというだけで入居許可を出すのは難しいことです。そこで保証会社を利用するのですが、費用が掛かるので、保証会社の利用を嫌がる方もいます。どうしても決めたい場合は、こちらで費用負担して入って頂いた事もあります。

【世田谷】地域密着の管理会社をお探しのオーナー様へ

ホームメイトFCハウスコレクションは、世田谷に密着して20年以上、アパート・マンションの賃貸管理を行う管理会社です。
入居者の募集から日々の管理、リフォーム・建替えまでを自社で一括して対応。空室対策や入居者トラブルへの素早い初動を強みとしています。

  • 外装の刷新で家賃5,000円アップ
  • 滞納家賃358万円を全額回収
  • 修繕費約550万円を削減

など、実績も豊富です。
管理会社の乗り換えをご検討中の方も、自主管理でお困りの方も、まずはお気軽にご相談ください。

「無料でプロに相談できます」
お気軽にお問い合わせください

大家さん向け 賃貸ご相談直通

03-6450-7964

(受付 9:30〜18:00/第3火曜日、毎週水曜日定休)

ホームメイトFC(有)ハウスコレクション 代表取締役 石川 和寿の写真
この記事の監修者

ホームメイトFC(有)ハウスコレクション
代表取締役石川 和寿

新築マンション販売や売買仲介、賃貸業と不動産の各分野で経験を積んだのち、有限会社ハウスコレクションを設立。以来20年以上にわたり、下北沢・三軒茶屋を拠点に、賃貸・賃貸管理・売買・相続相談まで不動産全般を手がける。
宅建協会 世田谷区支部 常任幹事や消費者保護推進委員長も務める。

■主な資格

宅地建物取引主任者/上級相続支援コンサルタント/賃貸不動産経営管理士/測量士補/日商簿記1級/少額短期保険募集人

※本記事は、ホームメイトFC(有)ハウスコレクション 代表取締役 石川 和寿が監修のもと制作しております。また、当サイトのコンテンツは有限会社ハウスコレクションのコンテンツ制作・編集ポリシーに沿って制作されています。

大家さんG入居者募集は、物件オーナーにとっては重要な項目だと思います。私の場合、物件が満室でようやく採算が合う状態ですので、やれる事は全てやりたい思っています。多数の不動産屋に依頼したり、お部屋をデコレーションしたりしましたが、1番効果的だったのは敷金・礼金をゼロにして契約金を下げた事です。

 

”無料でプロに相談にできます”お気軽にお問い合わせください