マンション経営を始めて3年目に起きた体験談です。ゴミ置き場の清掃でトラブルが起きました。燃えないゴミの日に燃えるゴミを出していた人を見つけた住人が、私のところに連絡してきて、その方に責任を取らせるために「ゴミ置き場の清掃…

私はアパート経営をしている新米大家で今年で2年目を迎えます。去年の体験談なのですが、恐れていた「家賃滞納トラブル」が初めてやってきました。滞納は3ヶ月分で4ヶ月目に入った時に、まとめて支払えないなら退去してもらう旨伝える…

マンション経営をしているのですが、私の悩みに契約更新があります。全員が更新してくれたら良いのですが、更新せずに出て行かれると、原状回復のリフォーム代が掛かりますし、入居募集もしなければならないので大変です。今、3つのマン…

賃貸物件を持つ、大家としての体験談です。管理会社に賃貸管理を依頼していると、入居者の不満やクレームが大家に正しく伝わらないことがあります。設備の不具合などがありスムーズに対応がされないと、退去に繋がってしまうこともありま…

マンション経営と聞くと、部屋を貸して家賃を貰うおいしい商売に見えるかもしれませんが、実際はそうでもありません。騒音問題や不法駐車、不法駐輪等の対応をしなければなりません。車は、ナンバープレートがあるので、ある程度対応をし…