大家の悩みとして原状回復トラブルがあります。賃貸物件が損傷した時に、修理してくれる業者を前もって見つけておくことです。原状回復の為の業者さんと懇意にしておくことで、補修期間の短縮などで融通してもらえるようになります。また…

自転車も少額ではありますが賃料をいただいている場合、不法駐輪があるとすぐにクレームが入ります。歩行者通路に自転車がはみ出して駐輪されてしまったりすると、小さなお子さんがぶつかって怪我をしたりすることもあります。自転車も世…

大家として賃貸管理の業務を行っています。その中で色々とトラブルがありました。そのトラブルの一つに、ペット不可で貸し出しているにも関わらず、内緒で犬を飼っている人がいたことです。住人から「ペットを飼っている人がいる」とクレ…

マンション経営で一番の悩みは、マナーを守らない入居者ですね。共用部に勝手にゴミを捨てられたりして、他の入居者から苦情がきます。大家として注意しても聞いてくれませんし、何回も注意することでトラブルになるにも嫌です。しかし、…

安定したマンション経営のため、契約更新にかかる業務は早めに済ませるのが良いと思います。最近では、インターネットで近隣の賃料を調べて賃料交渉をしてくる入居者の方も少なくありません。契約更新の連絡を早めにすることにより、更新…

マンション経営をしていますが、可能であれば直接物件の巡回をしたいと思っています。しかし、自宅と物件が離れているので、次第に面倒になってきてしまいました。管理会社に巡回管理をお願いするという事も検討しました。なぜなら、管理…